이지스밸류플러스리츠 편입 자산과 배당 일정 한눈에 보기

이지스밸류플러스리츠는 오피스·데이터센터·물류센터 6개 자산에 투자하고 반기마다 배당하는 상장 리츠입니다.
종목코드는 334890이고, 증권사 앱에서 주식처럼 사고팔 수 있어요.

자산관리회사(AMC)는 이지스자산운용입니다.
리츠를 처음 보는 분도 이해하기 쉽게 편입 자산, 배당 일정, 비슷한 리츠와의 차이를 차례로 풀어 볼게요.

이지스밸류플러스리츠 뜻, 건물 6개를 묶어 둔 상장 회사

이지스밸류플러스리츠는 부동산투자회사법에 따라 만들어진 리츠로, 유가증권시장에 종목코드 334890으로 상장돼 있습니다.
리츠(REITs)는 건물을 사서 임대료를 받고, 그 수익을 주주에게 나눠 주는 회사를 말해요.

이 리츠는 이지스자산운용이 자산관리회사(AMC)를 맡고 있습니다.
자산관리회사는 어떤 건물을 살지, 어떻게 운영할지 결정하는 전문 운용사예요.

검색할 때는 이지스밸류리츠, 이지스 밸류플러스 리츠처럼 조금씩 다르게 쓰는 경우가 많습니다.
모두 같은 종목을 가리켜요.

부동산 리츠 전체 목록은 부동산리츠에서 볼 수 있고, 개념부터 알고 싶다면 리츠 뜻을 먼저 읽어 보세요.
용어가 낯설면 두 페이지를 함께 열어 두고 비교하면 편해요.

이지스밸류플러스리츠 편입 자산, 오피스 3·데이터센터 2·물류센터 1

회사 리츠개요 기준으로 총 투자자산은 6개입니다.
유형으로 나누면 오피스 3개, 데이터센터 2개, 물류센터 1개예요.

오피스 비중이 가장 크지만 데이터센터와 물류센터가 함께 들어 있어요.
한 가지 유형에만 몰리지 않는 구성입니다.

자산 유형이 여러 개라는 것은 임대료를 받는 건물의 성격이 다르다는 뜻이에요.
사무실, 서버를 두는 건물, 물건을 보관하는 창고가 각각 다른 임차인에게 쓰입니다.

태평로빌딩, 서울 중구 세종대로 73에 있는 오피스

태평로빌딩은 서울 중구 세종대로 73에 있는 오피스 자산입니다.
회사 포트폴리오 페이지에서 위치와 용도를 확인할 수 있어요.

오피스 자산은 입주 회사에서 받는 임대료가 리츠 수익의 바탕이 됩니다.
그래서 건물이 어디에 있는지가 리츠를 이해하는 첫걸음이에요.

이수화학 반포사옥과 트윈트리타워도 같은 오피스 유형입니다.
세 건물은 회사 리츠개요의 투자자산 목록에 함께 올라 있어요.

북미DC·분당 Hostway IDC, 데이터센터 2곳

데이터센터는 서버와 통신 장비를 모아 두고 운영하는 건물을 말합니다.
이 리츠에는 북미DC포트폴리오와 분당 Hostway IDC가 편입돼 있어요.

북미DC포트폴리오는 이름 그대로 북미에 있는 데이터센터 묶음입니다.
분당 Hostway IDC는 이름에서 보듯 분당에 자리한 국내 데이터센터예요.

오피스만 담은 리츠와 비교하면 자산 성격이 다양합니다.
비슷한 오피스 중심 리츠는 NH프라임리츠나 KB스타리츠에서 볼 수 있어요.

이천Y물류센터, 물류센터 1곳

이천Y물류센터는 편입 자산 6개 중 물류센터 유형의 하나입니다.
물류센터는 물건을 보관하고 배송 거점으로 쓰는 대형 창고예요.

물류센터에서는 오피스와는 다른 임차인에게서 임대료가 들어옵니다.
이 리츠 안에서 임대료 수입의 성격이 한 가지로 쏠리지 않도록 나눠 주는 자산입니다.

이지스밸류플러스리츠 배당, 반기마다 받는 구조

배당 주기는 반기, 즉 6개월에 한 번입니다.
회계기간이 6개월 단위로 끊어지기 때문이에요.

결산일은 매년 2월 말과 8월 말입니다.
1년에 두 번 결산하니 배당도 1년에 두 번 이뤄지는 흐름이에요.

배당금 액수와 지급일은 결산 뒤 회사가 따로 공시합니다.
실제 일정은 리츠 배당 일정과 회사 공시에서 확인하세요.

분기 배당 리츠와 반기 배당 리츠, 현금이 들어오는 간격이 달라요

이 리츠처럼 반기 배당이면 1년에 두 번 배당이 들어옵니다.
생활비를 배당으로 채우려는 분은 이 간격을 미리 알아 두면 좋아요.

월급처럼 매달 들어오는 구조가 아니라서 현금 흐름을 짤 때 6개월을 한 단위로 보게 됩니다.
결산일 직전에 주식을 사고팔면 배당을 받는 권리가 어떻게 되는지도 따로 알아 두세요.

다른 리츠의 배당 주기도 비교하고 싶다면 롯데리츠나 신한알파리츠 페이지를 열어 보세요.
종목마다 결산 구조가 달라서 한눈에 비교하면 도움이 됩니다.

리츠 배당을 연금계좌에서 받을 수 있는지 궁금할 때

질문을 모아 보면 배당과 분배금을 가장 많이 묻습니다.
그중 연금저축계좌에서 상장 리츠를 사고팔 수 있는지 묻는 경우도 있어요.

계좌 종류에 따라 살 수 있는 상품과 세금 처리가 다릅니다.
계좌를 만든 증권사 안내와 세법을 함께 보세요.

세금 구조는 리츠 세금에서 자세히 정리했습니다.
개인 상황에 따른 세무 판단은 국세청 상담이나 세무 전문가에게 맡기는 편이 안전해요.

리츠와 다른 상품 비교, 리츠ETF·펀드와 뭐가 다를까요

리츠와 다른 상품의 비교도 자주 나오는 질문입니다.
핵심 차이는 무엇을 담고 있느냐예요.

이지스밸류플러스리츠는 개별 리츠입니다.
태평로빌딩 같은 자산을 회사가 직접 갖고 있어요.

리츠ETF는 여러 리츠를 한 바구니에 담는 방식이라 구조가 다릅니다.
자세한 상품은 리츠ETF에서, 리츠와 펀드의 차이는 리츠와 펀드 비교에서 볼 수 있어요.

청약과 상장, 이 리츠를 사는 방법

이 리츠는 이미 유가증권시장에 상장돼 있어서 장이 열린 시간에 거래할 수 있습니다.
종목코드 334890을 증권사 앱 검색창에 입력하면 돼요.

상장과 청약 질문도 많이 올라오는데, 이미 상장된 종목은 새로 청약할 필요가 없습니다.
일반 주식 거래와 같은 방식으로 사고팝니다.

1증권사 계좌를 열고 앱에 로그인합니다.

2검색창에 이지스밸류플러스리츠 또는 334890을 입력해요.

3종목 화면에서 현재 가격과 호가를 보고 주문 수량을 정합니다.

4결산일과 배당 지급 일정은 회사 공시에서 따로 확인해요.

처음 사는 방법은 리츠 사는 법에 단계별로 정리돼 있습니다.
법적 근거가 궁금하면 부동산투자회사법도 함께 읽어 보세요.

이지스밸류플러스리츠와 비슷한 국내 리츠 비교

오피스와 인프라처럼 자산 유형이 다른 리츠들이 이미 여럿 상장돼 있습니다.
이 리츠는 오피스에 데이터센터와 물류센터를 함께 담았다는 점이 특징이에요.

같은 이지스자산운용이 맡은 리츠로는 이지스레지던스리츠가 있습니다.
자산 유형은 다르니 두 페이지를 나란히 비교해 보세요.

이지스밸류플러스리츠 이용 전에 알아 둘 것

리츠는 주식처럼 가격이 움직이는 상장 상품입니다.
임대료 수입이 줄거나 건물 가치가 바뀌면 배당과 주가 모두 영향을 받아요.

위험 요인은 리츠 위험에 따로 정리해 뒀습니다.
투자를 결정하기 전에 꼭 한 번 읽어 보세요.

결정은 본인의 투자 목적과 기간을 기준으로 하세요.

이지스밸류플러스리츠 자주 묻는 질문

이지스밸류플러스리츠 종목코드가 뭐예요?

종목코드는 334890입니다. 유가증권시장에 상장된 리츠라서 증권사 앱에서 주식처럼 검색해 사고팔 수 있어요.

이지스밸류플러스리츠는 배당을 언제 받나요?

배당은 반기마다 이뤄집니다. 회계기간이 6개월 단위이고 결산일은 매년 2월 말과 8월 말이에요.

이지스밸류플러스리츠는 어떤 건물에 투자하나요?

오피스·데이터센터·물류센터에 투자하고, 총 투자자산은 6개입니다. 태평로빌딩, 트윈트리타워, 이천Y물류센터 등이 대표적이에요.

리츠 배당을 연금저축계좌에서 받을 수도 있나요?

상장 리츠를 연금계좌에서 사고팔 수 있는지는 계좌를 만든 증권사와 세법 기준으로 따로 봐야 합니다. 세금은 국세청 안내나 세무 전문가에게 확인해 보세요.

리츠와 리츠ETF는 뭐가 달라요?

리츠는 건물 같은 부동산 자산을 직접 담은 회사 주식이고, 리츠ETF는 여러 리츠를 묶어 담은 펀드예요. 이지스밸류플러스리츠는 앞쪽에 해당합니다.

리츠사전 편집팀 · 작성 2026-10-29 · 최종 확인 2026-10-29 · 정정 요청